1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
新潟県
13.6万円/㎡
前年比+4.3%
新潟市中央区
11.1万円/㎡
前年比+4.2%
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ダイアパレス西堀
新潟県新潟市中央区西堀前通十一番町
信越本線 / 新潟駅 徒歩32分
1988年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
465万円
10.3万円/㎡
258
396
534
673
AI査定結果
推定相場価格
465万円
10.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
396万円〜534万円
8.8万円/㎡〜11.8万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
16.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス西堀
380万円（8.4万円/㎡）/ 3階 / 45.26㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は8.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 380万円 | 8.4万円 | 3階 | 45.26㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/04/21 | 200万円 | 7.0万円 | 4階 | 28.74㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/13 | 680万円 | 10.8万円 | 7階 | 62.89㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は7.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | ダイアパレス西堀 新潟市中央区西堀前通十一番町 | 新潟駅32分 | 380万円 | 8.4万円 | 45.26㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/01 | トーカンマンション東中通り 新潟市中央区東中通一番町 | 白山駅16分 | 350万円 | 7.6万円 | 46.35㎡ | 3K | 2階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/09/18 | 湊町ハイツ 新潟市中央区湊町通二ノ町 | 新潟駅28分 | 350万円 | 8.3万円 | 42.05㎡ | 2K | 8階 / 8階建 | - | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2026/02/01 | グリーンミナミ古町 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅22分 | 250万円 | 6.8万円 | 36.57㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で4.3%上昇、新潟市中央区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は新潟市中央区の平均と比較して24.3%割安です。